Permis de construire à Marseille (13009) - 830 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132092101130 délivré le 2022/07/25 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 830 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CABINET D'EXPERTISE RAPHAELLE BEHAR, le programme résidentiel autorise la construction de 830 m² sur 0010 RUE THEOPHILE BOUDIER. Déposé en hiver 2021, autorisé le 25 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0010 RUE THEOPHILE BOUDIER, à Marseille (13009), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CABINET D'EXPERTISE RAPHAELLE BEHAR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 867 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 830 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 830 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0010 RUE THEOPHILE BOUDIER, Marseille (13009).
Références cadastrales : O, 185, N, 59.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CABINET D'EXPERTISE RAPHAELLE BEHAR (SIREN 531730240, SIRET 53173024000029, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 830 m² · Variation nette totale : 607 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 830 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 830 m² | 830 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 223 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | -223 m² | 0 m² |
| Total | 223 m² | 830 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 607 m² | 830 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 830 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 830 m² |
| Superficie du terrain | 867 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132092101130
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13009). Les travaux prévoient la création de 830 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 830 m². Le terrain couvre 867 m².
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