Permis de construire à Marseille (13008) - 541 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0132082400550 délivré le 2025/01/14 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 660 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC 49 PRAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 238 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 14 janvier 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 35 BD MAIRE, à Marseille (13008), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC 49 PRAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 2 568 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 541 m², dont 2 119 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 660 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 BD MAIRE, Marseille (13008).
Références cadastrales : H, 56, H, 52, H, 53.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC 49 PRAT (SIREN 980150494, SIRET 98015049400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 320 m² · Surface après travaux (totale) : 2 660 m² · Variation nette totale : 340 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 541 m² | 2 119 m² | 0 m² | 0 m² | 2 660 m² | 2 660 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 320 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 2 119 m² | -2 320 m² | 0 m² |
| Total | 2 320 m² | 541 m² | 2 119 m² | 201 m² | 2 119 m² | 340 m² | 2 660 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 119 m² |
| Total détail | 2 119 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 541 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 660 m² |
| Superficie du terrain | 2 568 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132082400550
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13008). Les travaux prévoient la création de 541 m², des transformations pour 4 238 m² et des démolitions de 201 m²; la surface après travaux atteint 2 660 m². Le terrain couvre 2 568 m².
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