Permis de construire à Marseille (13008) - 4 507 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0132082000303 délivré le 2021/02/10 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 507 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES COTE D'AZUR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 507 m² sur 86/94 AV ANDRE ZENATTI. Déposé en hiver 2020, autorisé le 10 février 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 86/94 AV ANDRE ZENATTI, à Marseille (13008), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES COTE D'AZUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 3 471 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 507 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 507 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86/94 AV ANDRE ZENATTI, Marseille (13008).
Références cadastrales : E, 51, E, 287.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES COTE D'AZUR (SIREN 824485320, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MARSEILLE (13331)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 4 507 m² · Variation nette totale : 4 147 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 360 m² | 4 507 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 4 147 m² | 4 507 m² |
| Total | 360 m² | 4 507 m² | 0 m² | 360 m² | 0 m² | 4 147 m² | 4 507 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 4 507 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 360 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 507 m² |
| Superficie du terrain | 3 471 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 26 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132082000303
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13008). Les travaux prévoient la création de 4 507 m² et des démolitions de 360 m²; la surface après travaux atteint 4 507 m². Le terrain couvre 3 471 m².
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