Permis de construire à Marseille (13008) - 1 512 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0132082000027 délivré le 2020/09/22 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 2 492 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONTICELLI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 544 m² sur 0088 RUE DU COMMANDANT ROLLAND. Il prévoit ensuite 1 512 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 22 septembre 2020 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0088 RUE DU COMMANDANT ROLLAND, à Marseille (13008), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONTICELLI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 2 683 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 512 m², dont 980 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 492 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0088 RUE DU COMMANDANT ROLLAND, Marseille (13008).
Références cadastrales : M, 8, M, 9.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONTICELLI (SIREN 853458990, SIRET 85345899000019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13236)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 524 m² · Surface après travaux (totale) : 2 492 m² · Variation nette totale : -1 032 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 512 m² | 980 m² | 0 m² | 0 m² | 2 492 m² | 2 492 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 524 m² | 0 m² | 0 m² | 2 544 m² | 980 m² | -3 524 m² | 0 m² |
| Total | 3 524 m² | 1 512 m² | 980 m² | 2 544 m² | 980 m² | -1 032 m² | 2 492 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 980 m² |
| Total détail | 980 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 512 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 492 m² |
| Superficie du terrain | 2 683 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132082000027
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13008). Les travaux prévoient la création de 1 512 m², des transformations pour 1 960 m² et des démolitions de 2 544 m²; la surface après travaux atteint 2 492 m². Le terrain couvre 2 683 m².
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