Permis de construire à Marseille (13008) - 3 418 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°0132081300034 délivré le 2013/12/11 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 27 021 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (26 954 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 11 décembre 2013 par la commune de MARSEILLE. Implanté 134 AVE DE HAMBOURG, à Marseille (13008), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 230 logements sur une parcelle de 6 800 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 204 m², dont 13 477 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 13 837 m² d’habitation et 13 184 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 27 021 m². L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 AVE DE HAMBOURG, Marseille (13008).
Références cadastrales : D, 106, D, 107, D, 207.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 22 000 m² · Surface après travaux (totale) : 27 021 m² · Variation nette totale : 5 021 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 418 m² | 10 419 m² | 0 m² | 0 m² | 13 837 m² | 13 837 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 22 000 m² | 7 786 m² | 3 058 m² | 6 183 m² | 13 477 m² | -8 816 m² | 13 184 m² |
| Total | 22 000 m² | 11 204 m² | 13 477 m² | 6 183 m² | 13 477 m² | 5 021 m² | 27 021 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 13 477 m² |
| Total détail | 13 477 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 230 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 230 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 43 |
| 2 pièces | 103 |
| 3 pièces | 58 |
| 4 pièces | 24 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 230 |
| Surface créée | 11 204 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 27 021 m² |
| Superficie du terrain | 6 800 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132081300034
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13008). Les travaux prévoient la création de 11 204 m², des transformations pour 26 954 m² et des démolitions de 6 183 m²; la surface après travaux atteint 27 021 m². Le terrain couvre 6 800 m².
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