Permis de construire à Marseille (13007) - 207 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0132072300619 délivré le 2023/10/14 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 600 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IENBZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 318 m² sur 77 AV DE LA CORSE. Il prévoit ensuite 207 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 14 octobre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 77 AV DE LA CORSE, à Marseille (13007), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IENBZ.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 970 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. La création de surface atteint 207 m², dont 393 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 600 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 AV DE LA CORSE, Marseille (13007).
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IENBZ (SIREN 914822838, SIRET 91482283800019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 711 m² · Surface après travaux (totale) : 600 m² · Variation nette totale : -111 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 207 m² | 393 m² | 0 m² | 0 m² | 600 m² | 600 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 711 m² | 0 m² | 0 m² | 318 m² | 393 m² | -711 m² | 0 m² |
| Total | 711 m² | 207 m² | 393 m² | 318 m² | 393 m² | -111 m² | 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 393 m² |
| Total détail | 393 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 207 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 600 m² |
| Superficie du terrain | 970 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132072300619
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13007). Les travaux prévoient la création de 207 m², des transformations pour 786 m² et des démolitions de 318 m²; la surface après travaux atteint 600 m². Le terrain couvre 970 m².
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