Permis de construire à Marseille (13007) - 5 177 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132072200274 délivré le 2022/07/21 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 5 177 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 4 ESPLANADE DU PHARO, à Marseille (13007), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 026 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (50 m² issues de transformation, 50 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 50 m² d’habitation et 5 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 177 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 ESPLANADE DU PHARO, Marseille (13007).
Références cadastrales : A, 62.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
UNIVERSITE D'AIX MARSEILLE (SIREN 130015332, SIRET 13001533200013, APE 85.42Z, catégorie juridique 7383, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13284)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 177 m² · Surface après travaux (totale) : 5 177 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | 50 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 177 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 50 m² | -50 m² | 5 127 m² |
| Total | 5 177 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 0 m² | 5 177 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 50 m² |
| Total détail | 50 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 177 m² |
| Superficie du terrain | 3 026 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132072200274
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13007). Les travaux prévoient des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 5 177 m². Le terrain couvre 3 026 m².
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