Permis de construire à Marseille (13007) - 4 215 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132072101071 délivré le 2022/07/27 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 4 215 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES SENIORIALES DE MARSEILLE 7, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 7 245 m² sur 12-14 CHE DU VALLON DE L ORIOL. Il prévoit ensuite 4 215 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 12-14 CHE DU VALLON DE L ORIOL, à Marseille (13007), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de 43 RUE MICHEL GACHET.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES SENIORIALES DE MARSEILLE 7.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 421 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 215 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 215 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-14 CHE DU VALLON DE L ORIOL, Marseille (13007).
Références cadastrales : B, 230.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES SENIORIALES DE MARSEILLE 7 (SIREN 893492611, SIRET 89349261100015, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité AIX EN PROVENCE (13290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 245 m² · Surface après travaux (totale) : 4 215 m² · Variation nette totale : -3 030 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 4 215 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 3 675 m² | 4 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 705 m² | 0 m² | 0 m² | 6 705 m² | 0 m² | -6 705 m² | 0 m² |
| Total | 7 245 m² | 4 215 m² | 0 m² | 7 245 m² | 0 m² | -3 030 m² | 4 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 71 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 54 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 71 |
| Surface créée | 4 215 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 540 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 215 m² |
| Superficie du terrain | 421 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132072101071
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13007). Les travaux prévoient la création de 4 215 m² et des démolitions de 7 245 m²; la surface après travaux atteint 4 215 m². Le terrain couvre 421 m².
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