Permis de construire à Marseille (13007) - 1 745 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132072100901 délivré le 2022/04/07 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 3 320 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARSEILLE 7EME, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 905 m² sur 43 RUE MICHEL GACHET. Il prévoit ensuite 1 745 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 avril 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 43 RUE MICHEL GACHET, à Marseille (13007), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARSEILLE 7EME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 2 228 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 745 m², dont 1 575 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 320 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 RUE MICHEL GACHET, Marseille (13007).
Références cadastrales : B, 218.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARSEILLE 7EME (SIREN 893398511, SIRET 89339851100012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 480 m² · Surface après travaux (totale) : 3 320 m² · Variation nette totale : -1 160 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 1 745 m² | 1 575 m² | 450 m² | 0 m² | 2 870 m² | 3 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 030 m² | 0 m² | 0 m² | 2 455 m² | 1 575 m² | -4 030 m² | 0 m² |
| Total | 4 480 m² | 1 745 m² | 1 575 m² | 2 905 m² | 1 575 m² | -1 160 m² | 3 320 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 1 575 m² |
| Total détail | 1 575 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 1 745 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 320 m² |
| Superficie du terrain | 2 228 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132072100901
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13007). Les travaux prévoient la création de 1 745 m², des transformations pour 3 150 m² et des démolitions de 2 905 m²; la surface après travaux atteint 3 320 m². Le terrain couvre 2 228 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marseille (13007)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AV JOSEPH VIDAL - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
- 2025 - CRS GOUFFE - transformation sans extension ni diminution de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES VERTUS - transformation avec extension de surface - 299 m² Habitation
- 2025 - PASSAGE TIMON-DAVID - transformation avec extension de surface - 444 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA PALUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 357 m² Habitation
- 2025 - RUE DU COQ - transformation sans extension ni diminution de surface - 165 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE CHARRAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AV DES PEINTRES ROUX - nouvelle construction - 148 m² Habitation