Permis de construire à Marseille (13007) - 835 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0132071901474 délivré le 2019/07/03 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 835 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VL AVENUE DES ROCHES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (224 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 3 juillet 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 89 AV DES ROCHES, à Marseille (13007), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VL AVENUE DES ROCHES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 636 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (112 m² issues de transformation, 112 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 690 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 835 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 AV DES ROCHES, Marseille (13007).
Références cadastrales : N, 110.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VL AVENUE DES ROCHES (SIREN 799893847, SIRET 79989384700019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 835 m² · Surface après travaux (totale) : 835 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 578 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 690 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 257 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 145 m² |
| Total | 835 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 835 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 112 m² |
| Total détail | 112 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 835 m² |
| Superficie du terrain | 636 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132071901474
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13007). Les travaux prévoient des transformations pour 224 m²; la surface après travaux atteint 835 m². Le terrain couvre 636 m².
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