Permis de construire à Marseille (13006) - 72 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0132062300774 délivré le 2024/06/13 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 478 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CREDIT ET SERVICES FINANCIERS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 137 m² sur 22 RUE DU ROUET. Il prévoit ensuite 78 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 13 juin 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 22 RUE DU ROUET, à Marseille (13006), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CREDIT ET SERVICES FINANCIERS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 239 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 78 m², dont 400 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 297 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 478 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE DU ROUET, Marseille (13006).
Références cadastrales : C, 15.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (SIREN 303477319, SIRET 30347731900014, APE 64.92Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75009)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 537 m² · Surface après travaux (totale) : 478 m² · Variation nette totale : -59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 72 m² | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 297 m² | 297 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 537 m² | 6 m² | 175 m² | 137 m² | 400 m² | -356 m² | 181 m² |
| Total | 537 m² | 78 m² | 400 m² | 137 m² | 400 m² | -59 m² | 478 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 400 m² |
| Total détail | 400 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 78 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 478 m² |
| Superficie du terrain | 239 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132062300774
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13006). Les travaux prévoient la création de 78 m², des transformations pour 800 m² et des démolitions de 137 m²; la surface après travaux atteint 478 m². Le terrain couvre 239 m².
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