Permis de construire à Marseille (13006) - 5 384 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132062101352 délivré le 2022/07/26 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 836 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MARSEILLE COURS GOUFFE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 647 m² sur 34/36 CRS GOUFFE. Déposé en hiver 2022, autorisé le 26 juillet 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 34/36 CRS GOUFFE, à Marseille (13006), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MARSEILLE COURS GOUFFE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 209 logements sur une parcelle de 1 052 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 5 logements. La création de surface atteint 5 647 m², dont 189 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 573 m² d’habitation et 263 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 836 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34/36 CRS GOUFFE, Marseille (13006).
Références cadastrales : D, 3.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MARSEILLE COURS GOUFFE (SIREN 895071603, SIRET 89507160300016, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 780 m² · Surface après travaux (totale) : 5 836 m² · Variation nette totale : 4 056 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 507 m² | 5 384 m² | 189 m² | 360 m² | 147 m² | 5 066 m² | 5 573 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 273 m² | 263 m² | 0 m² | 1 231 m² | 42 m² | -1 010 m² | 263 m² |
| Total | 1 780 m² | 5 647 m² | 189 m² | 1 591 m² | 189 m² | 4 056 m² | 5 836 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 42 m² |
| Total détail | 42 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 209 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 209 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 209 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 209 |
| Logements supprimés | 5 |
| Surface créée | 5 647 m² |
| Surface transformée | 147 m² |
| Surface supprimée | 360 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 836 m² |
| Superficie du terrain | 1 052 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132062101352
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13006). Les travaux prévoient la création de 5 647 m², des transformations pour 378 m² et des démolitions de 1 591 m²; la surface après travaux atteint 5 836 m². Le terrain couvre 1 052 m².
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