Permis de construire à Marseille (13006) - 435 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0132061900205 délivré le 2019/12/03 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 117 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOGEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 064 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 12 RUE D IENA, à Marseille (13006), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMOGEN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 453 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 435 m², dont 532 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 718 m² d’habitation et 399 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 117 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE D IENA, Marseille (13006).
Références cadastrales : B, 165, B, 298.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMOGEN (SIREN 813822905, SIRET 81382290500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 746 m² · Surface après travaux (totale) : 1 117 m² · Variation nette totale : 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 64 m² | 435 m² | 283 m² | 64 m² | 0 m² | 654 m² | 718 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 682 m² | 0 m² | 249 m² | 0 m² | 532 m² | -283 m² | 399 m² |
| Total | 746 m² | 435 m² | 532 m² | 64 m² | 532 m² | 371 m² | 1 117 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 283 m² |
| Entrepôt | 249 m² |
| Total détail | 532 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 435 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 64 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 117 m² |
| Superficie du terrain | 453 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132061900205
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13006). Les travaux prévoient la création de 435 m², des transformations pour 1 064 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 1 117 m². Le terrain couvre 453 m².
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