Permis de construire à Marseille (13005) - 40 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132052302689 délivré le 2023/09/03 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CABINET LAUGIER-FINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (60 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 3 septembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 28 BD AILLAUD, à Marseille (13005), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CABINET LAUGIER-FINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 40 m², dont 30 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 460 m² d’habitation et 105 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 565 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 BD AILLAUD, Marseille (13005).
Références cadastrales : D, 78.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CABINET LAUGIER-FINE (SIREN 307772269, SIRET 30777226900022, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 565 m² · Variation nette totale : 40 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 40 m² | 30 m² | 0 m² | 30 m² | 40 m² | 460 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² |
| Total | 525 m² | 40 m² | 30 m² | 0 m² | 30 m² | 40 m² | 565 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 40 m² |
| Surface transformée | 30 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 565 m² |
| Superficie du terrain | 148 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132052302689
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13005). Les travaux prévoient la création de 40 m² et des transformations pour 60 m²; la surface après travaux atteint 565 m². Le terrain couvre 148 m².
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