Permis de construire à Marseille (13005) - 2 340 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132052201205 délivré le 2023/06/26 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 535 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PREFA TP, le programme résidentiel autorise la construction de 2 535 m² sur 164 RUE SAINT PIERRE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 26 juin 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 164 RUE SAINT PIERRE, à Marseille (13005), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PREFA TP.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 90 logements sur une parcelle de 649 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 14 logements. La création de surface atteint 2 535 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 340 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 535 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 16 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 164 RUE SAINT PIERRE, Marseille (13005).
Références cadastrales : A, 1, A, 2, A, 3.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PREFA TP (SIREN 353708746, SIRET 35370874600014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité AIX EN PROVENCE (13290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 040 m² · Surface après travaux (totale) : 2 535 m² · Variation nette totale : 1 495 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 560 m² | 2 340 m² | 0 m² | 560 m² | 0 m² | 1 780 m² | 2 340 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 480 m² | 195 m² | 0 m² | 480 m² | 0 m² | -285 m² | 195 m² |
| Total | 1 040 m² | 2 535 m² | 0 m² | 1 040 m² | 0 m² | 1 495 m² | 2 535 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 90 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 90 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 89 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 90 |
| Logements supprimés | 14 |
| Surface créée | 2 535 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 560 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 535 m² |
| Superficie du terrain | 649 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132052201205
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13005). Les travaux prévoient la création de 2 535 m² et des démolitions de 1 040 m²; la surface après travaux atteint 2 535 m². Le terrain couvre 649 m².
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