Permis de construire à Marseille (13005) - 1 123 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132052200418 délivré le 2022/09/30 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 123 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 13 HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (988 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 30 septembre 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 4 RUE D ORAN, à Marseille (13005), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 13 HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 413 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (494 m² issues de transformation, 494 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 123 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE D ORAN, Marseille (13005).
Références cadastrales : A, 133.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
13 HABITAT (SIREN 782855696, SIRET 78285569600020, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MARSEILLE (13245)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 123 m² · Surface après travaux (totale) : 1 123 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 629 m² | 0 m² | 494 m² | 0 m² | 0 m² | 494 m² | 1 123 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 494 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 494 m² | -494 m² | 0 m² |
| Total | 1 123 m² | 0 m² | 494 m² | 0 m² | 494 m² | 0 m² | 1 123 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 494 m² |
| Total détail | 494 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 123 m² |
| Superficie du terrain | 413 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 19 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132052200418
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13005). Les travaux prévoient des transformations pour 988 m²; la surface après travaux atteint 1 123 m². Le terrain couvre 413 m².
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