Permis de construire à Marseille (13005) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132052200223 délivré le 2022/06/24 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 214 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NBG IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (140 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 24 juin 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 0046 RUE FERRARI, à Marseille (13005), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NBG IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 129 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 11 m², dont 70 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 203 m² d’habitation et 11 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 214 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0046 RUE FERRARI, Marseille (13005).
Références cadastrales : A, 177.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NBG IMMO (SIREN 920569894, SIRET 92056989400016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité VELAUX (13880)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 214 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 133 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 203 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 11 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | -59 m² | 11 m² |
| Total | 203 m² | 11 m² | 70 m² | 0 m² | 70 m² | 11 m² | 214 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 214 m² |
| Superficie du terrain | 129 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132052200223
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13005). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 140 m²; la surface après travaux atteint 214 m². Le terrain couvre 129 m².
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