Permis de construire à Marseille (13004) - 2 742 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132042100410 délivré le 2022/01/06 à MARSEILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN PROVENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 912 m² sur 83/85 BD DE ROUX. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 janvier 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 83/85 BD DE ROUX, à Marseille (13004), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 2 093 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 912 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 742 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 912 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83/85 BD DE ROUX, Marseille (13004).
Références cadastrales : A, 107, A, 146, A, 153.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN PROVENCE (SIREN 887491561, SIRET 88749156100015, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MARSEILLE (13235)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 530 m² · Surface après travaux (totale) : 2 912 m² · Variation nette totale : 2 382 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 530 m² | 2 742 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 2 212 m² | 2 742 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² | 170 m² |
| Total | 530 m² | 2 912 m² | 0 m² | 530 m² | 0 m² | 2 382 m² | 2 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 912 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 530 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 912 m² |
| Superficie du terrain | 2 093 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 24 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132042100410
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13004). Les travaux prévoient la création de 2 912 m² et des démolitions de 530 m²; la surface après travaux atteint 2 912 m². Le terrain couvre 2 093 m².
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