Permis de construire à Marseille (13003) - 72 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0132032400762 délivré le 2025/03/07 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 322 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AIX MARSEILLE PROVENCE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (140 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 7 mars 2025 par la commune de MARSEILLE. Implanté 8 RUE FRANCOIS BARBINI, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIX MARSEILLE PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 156 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 72 m², dont 70 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 322 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE FRANCOIS BARBINI, Marseille (13003).
Références cadastrales : E, 117.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AIX MARSEILLE PROVENCE (SIREN 894022946, SIRET 89402294600012, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 322 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 203 m² | 72 m² | 70 m² | 23 m² | 0 m² | 119 m² | 322 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 70 m² | -127 m² | 0 m² |
| Total | 330 m² | 72 m² | 70 m² | 80 m² | 70 m² | -8 m² | 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 70 m² |
| Total détail | 70 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 72 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 23 m² |
| Surface après travaux (totale) | 322 m² |
| Superficie du terrain | 156 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132032400762
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13003). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 140 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 322 m². Le terrain couvre 156 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marseille (13003)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AV JOSEPH VIDAL - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Habitation
- 2025 - CRS GOUFFE - transformation sans extension ni diminution de surface - 228 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DES VERTUS - transformation avec extension de surface - 299 m² Habitation
- 2025 - PASSAGE TIMON-DAVID - transformation avec extension de surface - 444 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA PALUD - transformation sans extension ni diminution de surface - 357 m² Habitation
- 2025 - RUE DU COQ - transformation sans extension ni diminution de surface - 165 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE CHARRAS - transformation sans extension ni diminution de surface - 116 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - AV DES PEINTRES ROUX - nouvelle construction - 148 m² Habitation