Permis de construire à Marseille (13003) - 278 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132032200237 délivré le 2022/05/23 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 310 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 064 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 23 mai 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 4 AVE ROSTAND, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 1 380 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 278 m², dont 1 032 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 310 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 AVE ROSTAND, Marseille (13003).
Références cadastrales : H, 117.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 032 m² · Surface après travaux (totale) : 1 310 m² · Variation nette totale : 278 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 278 m² | 1 032 m² | 0 m² | 0 m² | 1 310 m² | 1 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 032 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 032 m² | -1 032 m² | 0 m² |
| Total | 1 032 m² | 278 m² | 1 032 m² | 0 m² | 1 032 m² | 278 m² | 1 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 032 m² |
| Total détail | 1 032 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 51 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Surface créée | 278 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 310 m² |
| Superficie du terrain | 1 380 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132032200237
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13003). Les travaux prévoient la création de 278 m² et des transformations pour 2 064 m²; la surface après travaux atteint 1 310 m². Le terrain couvre 1 380 m².
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