Permis de construire à Marseille (13003) - 1 751 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0132032000866 délivré le 2021/03/24 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 751 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KLEY MARSEILLE IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 502 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 24 mars 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 23 RUE MATHIEU STILATTI, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KLEY MARSEILLE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 1 631 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 751 m² issues de transformation, 1 751 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 751 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 RUE MATHIEU STILATTI, Marseille (13003).
Références cadastrales : A, 285.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KLEY MARSEILLE IMMOBILIER (SIREN 815233846, SIRET 81523384600030, APE 68.31Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LEVALLOIS-PERRET (92300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 751 m² · Surface après travaux (totale) : 1 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | 1 751 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | -1 751 m² | 0 m² |
| Total | 1 751 m² | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | 1 751 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 751 m² |
| Total détail | 1 751 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 59 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 54 |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 751 m² |
| Superficie du terrain | 1 631 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132032000866
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 3 502 m²; la surface après travaux atteint 1 751 m². Le terrain couvre 1 631 m².
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