Permis de construire à Marseille (13003) - 181 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0132032000789 délivré le 2021/02/08 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 181 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SERIKAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (314 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 8 février 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 89 BI RUE DE LA BELLE DE MAI, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SERIKAT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 178 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 24 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 181 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 89 BI RUE DE LA BELLE DE MAI, Marseille (13003).
Références cadastrales : L, 154.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SERIKAT (SIREN 880485180, SIRET 88048518000017, APE 68.20A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AIX EN PROVENCE (13290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 181 m² · Surface après travaux (totale) : 181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | -157 m² | 24 m² |
| Total | 181 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 181 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 87 m² |
| Entrepôt | 70 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 181 m² |
| Superficie du terrain | 178 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132032000789
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m²; la surface après travaux atteint 181 m². Le terrain couvre 178 m².
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