Permis de construire à Marseille (13003) - 8 190 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0132031900200 délivré le 2019/08/06 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 8 190 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (562 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 6 août 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 2 RUE PIERRE LECA, à Marseille (13003), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 3 124 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (281 m² issues de transformation, 281 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 191 m² d’habitation et 999 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 190 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 RUE PIERRE LECA, Marseille (13003).
Références cadastrales : H, 54, H, 55, H, 56.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 190 m² · Surface après travaux (totale) : 8 190 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 910 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | 7 191 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 281 m² | -281 m² | 999 m² |
| Total | 8 190 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 281 m² | 0 m² | 8 190 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 281 m² |
| Total détail | 281 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 190 m² |
| Superficie du terrain | 3 124 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 octobre 2019. L’achèvement a été déclaré le 6 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132031900200
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13003). Les travaux prévoient des transformations pour 562 m²; la surface après travaux atteint 8 190 m². Le terrain couvre 3 124 m².
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