Permis de construire à Marseille (13002) - 6 276 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132022300595 délivré le 2023/10/17 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 6 276 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MARSEILLE CITY, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 1 PLACE SADI CARNOT. Déposé en été 2023, autorisé le 17 octobre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 1 PLACE SADI CARNOT, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI MARSEILLE CITY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 1 274 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+ et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 430 m² issues de transformation, 4 430 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 430 m² d’habitation et 1 846 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 276 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 PLACE SADI CARNOT, Marseille (13002).
Références cadastrales : B, 7, B, 8.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MARSEILLE CITY (SIREN 831332663, SIRET 83133266300028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 318 m² · Surface après travaux (totale) : 6 276 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 785 m² | 0 m² | 4 430 m² | 42 m² | 3 743 m² | 645 m² | 4 430 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 533 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | -687 m² | 1 846 m² |
| Total | 6 318 m² | 0 m² | 4 430 m² | 42 m² | 4 430 m² | -42 m² | 6 276 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 610 m² |
| Commerce | 77 m² |
| Total détail | 687 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 3 743 m² |
| Surface supprimée | 42 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 276 m² |
| Superficie du terrain | 1 274 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132022300595
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient des transformations pour 8 860 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 6 276 m². Le terrain couvre 1 274 m².
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