Permis de construire à Marseille (13002) - 505 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0132022203264 délivré le 2022/10/28 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme de 505 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL LITAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (350 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 28 octobre 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 2 PLACE DES AUGUSTINES, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SARL LITAL.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 105 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (175 m² issues de transformation, 175 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 440 m² d’habitation et 65 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 505 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 PLACE DES AUGUSTINES, Marseille (13002).
Références cadastrales : A, 243.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL LITAL (SIREN 789924271, SIRET 78992427100024, APE 66.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 505 m² · Surface après travaux (totale) : 505 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 440 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 440 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² |
| Total | 505 m² | 0 m² | 175 m² | 0 m² | 175 m² | 505 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 175 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 505 m² |
| Superficie du terrain | 105 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132022203264
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient des transformations pour 350 m²; la surface après travaux atteint 505 m². Le terrain couvre 105 m².
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