Permis de construire à Marseille (13002) - 3 967 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0132022100658 délivré le 2021/11/26 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme de 3 967 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI SUD OUEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 934 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 26 novembre 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 76/78 RUE DE LA REPUBLIQUE ET, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de 12 RUE FRANCOIS MOISSON.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IN'LI SUD OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 988 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 967 m² issues de transformation, 3 967 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 967 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76/78 RUE DE LA REPUBLIQUE ET, Marseille (13002).
Références cadastrales : A, 27, A, 32, A, 33.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI SUD OUEST (SIREN 304234636, SIRET 30423463600013, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité TOULOUSE (31078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 967 m² · Surface après travaux (totale) : 3 967 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 505 m² | 0 m² | 3 967 m² | 0 m² | 3 505 m² | 462 m² | 3 967 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 462 m² | -462 m² | 0 m² |
| Total | 3 967 m² | 0 m² | 3 967 m² | 0 m² | 3 967 m² | 0 m² | 3 967 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 462 m² |
| Total détail | 462 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 3 505 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 967 m² |
| Superficie du terrain | 988 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132022100658
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient des transformations pour 7 934 m²; la surface après travaux atteint 3 967 m². Le terrain couvre 988 m².
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