Permis de construire à Marseille (13002) - 9 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°0132021900980 délivré le 2020/04/30 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 250 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (352 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 30 avril 2020 par la commune de MARSEILLE. Implanté 29/31 RUE DU POIRIER, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 137 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 9 m², dont 176 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 176 m² d’habitation et 74 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 250 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29/31 RUE DU POIRIER, Marseille (13002).
Références cadastrales : A, 633, A, 224.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 552046484, SIRET 55204648400457, APE 68.20B, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13272)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 243 m² · Surface après travaux (totale) : 250 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 178 m² | 0 m² | 176 m² | 2 m² | 176 m² | -2 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 65 m² | 9 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 74 m² |
| Total | 243 m² | 9 m² | 176 m² | 2 m² | 176 m² | 7 m² | 250 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 176 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 250 m² |
| Superficie du terrain | 137 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 6 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132021900980
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 avril 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 352 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 250 m². Le terrain couvre 137 m².
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