Permis de construire à Marseille (13002) - 4 664 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°0132021300535 délivré le 2014/02/17 à MARSEILLE autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 19 879 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JDML, le programme résidentiel autorise la construction de 16 153 m² sur 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA. Déposé en été 2013, autorisé le 17 février 2014 par la commune de MARSEILLE. Implanté 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JDML.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 5 808 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 16 153 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 296 m² d’habitation et 13 583 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 879 m². L’ampleur des démolitions est importante.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 RUE JEAN FRANCOIS LECA, Marseille (13002).
Références cadastrales : D, 101.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JDML (SIREN 750034035, SIRET 75003403500014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 13 594 m² · Surface après travaux (totale) : 19 879 m² · Variation nette totale : 6 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 632 m² | 4 664 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 664 m² | 6 296 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 11 962 m² | 11 489 m² | 0 m² | 9 868 m² | 0 m² | 1 621 m² | 13 583 m² |
| Total | 13 594 m² | 16 153 m² | 0 m² | 9 868 m² | 0 m² | 6 285 m² | 19 879 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 16 153 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 19 879 m² |
| Superficie du terrain | 5 808 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132021300535
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient la création de 16 153 m² et des démolitions de 9 868 m²; la surface après travaux atteint 19 879 m². Le terrain couvre 5 808 m².
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