Permis de construire à Marseille (13002) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°0132021300397 délivré le 2014/11/21 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 279 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS PROVENCAL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (514 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 21 novembre 2014 par la commune de MARSEILLE. Implanté 29/31 RUE DU POIRIER, à Marseille (13002), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA HLM LE NOUVEAU LOGIS PROVENCAL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 137 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 22 m², dont 257 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 199 m² d’habitation et 80 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 279 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 29/31 RUE DU POIRIER, Marseille (13002).
Références cadastrales : A, 224, A, 663.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA HLM LE NOUVEAU LOGIS PROVENCAL (SIREN 330881814, SIRET 33088181400074, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE CEDEX (13448)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 259 m² · Surface après travaux (totale) : 279 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 259 m² | 22 m² | 177 m² | 2 m² | 257 m² | -60 m² | 199 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 0 m² | 80 m² | 80 m² |
| Total | 259 m² | 22 m² | 257 m² | 2 m² | 257 m² | 20 m² | 279 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 257 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 279 m² |
| Superficie du terrain | 137 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juin 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132021300397
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 novembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13002). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 514 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 279 m². Le terrain couvre 137 m².
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