Permis de construire à Marseille (13001) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0132012400412 délivré le 2024/12/24 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 573 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AIX MARSEILLE PROVENCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 99 m² sur 4-6 RUE NATIONALE. Il prévoit ensuite 28 m² de constructions neuves. Déposé en été 2024, autorisé le 24 décembre 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 4-6 RUE NATIONALE, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AIX MARSEILLE PROVENCE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 189 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 28 m², dont 545 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 458 m² d’habitation et 115 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 573 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-6 RUE NATIONALE, Marseille (13001).
Références cadastrales : C, 232, C, 211.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AIX MARSEILLE PROVENCE (SIREN 894022946, SIRET 89402294600012, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 644 m² · Surface après travaux (totale) : 573 m² · Variation nette totale : -71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 527 m² | 28 m² | 430 m² | 97 m² | 430 m² | -69 m² | 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 117 m² | 0 m² | 115 m² | 2 m² | 115 m² | -2 m² | 115 m² |
| Total | 644 m² | 28 m² | 545 m² | 99 m² | 545 m² | -71 m² | 573 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 28 m² |
| Surface transformée | 430 m² |
| Surface supprimée | 97 m² |
| Surface après travaux (totale) | 573 m² |
| Superficie du terrain | 189 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012400412
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 28 m², des transformations pour 1 090 m² et des démolitions de 99 m²; la surface après travaux atteint 573 m². Le terrain couvre 189 m².
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