Permis de construire à Marseille (13001) - 7 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0132012400198 délivré le 2024/06/11 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 332 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LJB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (420 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 juin 2024 par la commune de MARSEILLE. Implanté 41 RUE JEAN DE BERNARDY, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LJB.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 665 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 7 m², dont 210 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 192 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 332 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 RUE JEAN DE BERNARDY, Marseille (13001).
Références cadastrales : E, 54.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LJB (SIREN 881604391, SIRET 88160439100014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 332 m² · Variation nette totale : 7 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 m² | 133 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 140 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 325 m² | 0 m² | 77 m² | 0 m² | 210 m² | -133 m² | 192 m² |
| Total | 325 m² | 7 m² | 210 m² | 0 m² | 210 m² | 7 m² | 332 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 210 m² |
| Total détail | 210 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 7 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 332 m² |
| Superficie du terrain | 665 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012400198
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 7 m² et des transformations pour 420 m²; la surface après travaux atteint 332 m². Le terrain couvre 665 m².
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