Permis de construire à Marseille (13001) - 1 391 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132012302265 délivré le 2023/09/20 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 391 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 41 m² sur 8 RUE PAPERE. Déposé en été 2023, autorisé le 20 septembre 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 8 RUE PAPERE, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 318 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 391 m² issues de transformation, 1 391 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 391 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE PAPERE, Marseille (13001).
Références cadastrales : A, 147.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BORDEAUX CEDEX (33076).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 432 m² · Surface après travaux (totale) : 1 391 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 779 m² | 0 m² | 1 391 m² | 41 m² | 738 m² | 612 m² | 1 391 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 653 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 653 m² | -653 m² | 0 m² |
| Total | 1 432 m² | 0 m² | 1 391 m² | 41 m² | 1 391 m² | -41 m² | 1 391 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 653 m² |
| Total détail | 653 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 738 m² |
| Surface supprimée | 41 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 391 m² |
| Superficie du terrain | 318 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012302265
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient des transformations pour 2 782 m² et des démolitions de 41 m²; la surface après travaux atteint 1 391 m². Le terrain couvre 318 m².
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