Permis de construire à Marseille (13001) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0132012201055 délivré le 2023/03/29 à MARSEILLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 811 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 47 m² sur 19 RUE SAINT BAZILE. Il prévoit ensuite 12 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 mars 2023 par la commune de MARSEILLE. Implanté 19 RUE SAINT BAZILE, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 12 m², dont 799 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 811 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE SAINT BAZILE, Marseille (13001).
Références cadastrales : C, 144.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICF HABITAT SUD-EST MEDITERRANEE (SIREN 775690944, SIRET 77569094400506, APE 68.20A, catégorie juridique 5699, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MARSEILLE (13002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 846 m² · Surface après travaux (totale) : 811 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 647 m² | 12 m² | 799 m² | 47 m² | 600 m² | 164 m² | 811 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 199 m² | -199 m² | 0 m² |
| Total | 846 m² | 12 m² | 799 m² | 47 m² | 799 m² | -35 m² | 811 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 199 m² |
| Total détail | 199 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 600 m² |
| Surface supprimée | 47 m² |
| Surface après travaux (totale) | 811 m² |
| Superficie du terrain | 300 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012201055
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 12 m², des transformations pour 1 598 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 811 m². Le terrain couvre 300 m².
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