Permis de construire à Marseille (13001) - 130 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0132012101082 délivré le 2022/04/08 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 3 958 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 476 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 avril 2022 par la commune de MARSEILLE. Implanté 17-19 CRS H D ESTIENNE D ORVES, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 327 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 449 m², dont 1 238 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 744 m² d’habitation et 2 214 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 958 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-19 CRS H D ESTIENNE D ORVES, Marseille (13001).
Références cadastrales : A, 143, A, 49, A, 48.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUARTUS LA MARSEILLAISE IMMO (SIREN 841644388, SIRET 84164438800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LYON (69002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 958 m² · Variation nette totale : 58 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 467 m² | 130 m² | 159 m² | 12 m² | 0 m² | 277 m² | 1 744 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 433 m² | 319 m² | 1 079 m² | 379 m² | 1 238 m² | -219 m² | 2 214 m² |
| Total | 3 900 m² | 449 m² | 1 238 m² | 391 m² | 1 238 m² | 58 m² | 3 958 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 1 238 m² |
| Total détail | 1 238 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 449 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 12 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 958 m² |
| Superficie du terrain | 2 327 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012101082
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 449 m², des transformations pour 2 476 m² et des démolitions de 391 m²; la surface après travaux atteint 3 958 m². Le terrain couvre 2 327 m².
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