Permis de construire à Marseille (13001) - 193 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0132012000346 délivré le 2021/01/28 à MARSEILLE autorise une transformation avec extension pour un programme de 414 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAMI BAVER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de MARSEILLE. Implanté 9 BD D ATHENES, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAMI BAVER.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 119 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 214 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 345 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 BD D ATHENES, Marseille (13001).
Références cadastrales : C, 84.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAMI BAVER (SIREN 842686271, SIRET 84268627100011, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MARSEILLE (13001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 172 m² | 193 m² | 152 m² | 20 m² | 152 m² | 173 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 21 m² | 0 m² | 3 m² | 0 m² | 18 m² | 69 m² |
| Total | 223 m² | 214 m² | 152 m² | 23 m² | 152 m² | 191 m² | 414 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 214 m² |
| Surface transformée | 152 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 414 m² |
| Superficie du terrain | 119 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132012000346
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient la création de 214 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 119 m².
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