Permis de construire à Marseille (13001) - 695 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0132011800837 délivré le 2019/05/02 à MARSEILLE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 695 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN VITALIM N3, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 390 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 2 mai 2019 par la commune de MARSEILLE. Implanté 13 RUE HAXO, à Marseille (13001), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN VITALIM N3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 214 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (695 m² issues de transformation, 695 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 593 m² d’habitation et 102 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 695 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
MARSEILLE compte 873 076 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 RUE HAXO, Marseille (13001).
Références cadastrales : B, 69.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN VITALIM N3 (SIREN 850319393, SIRET 85031939300011, APE 68.20B, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 695 m² · Surface après travaux (totale) : 695 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 593 m² | 0 m² | 0 m² | 593 m² | 593 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 695 m² | 0 m² | 102 m² | 0 m² | 695 m² | -593 m² | 102 m² |
| Total | 695 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | 695 m² | 0 m² | 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 695 m² |
| Total détail | 695 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 695 m² |
| Superficie du terrain | 214 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0132011800837
- Code commune INSEE : 13055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseille (13001). Les travaux prévoient des transformations pour 1 390 m²; la surface après travaux atteint 695 m². Le terrain couvre 214 m².
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