Permis de construire à Marseillan (34340) - 3 675 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03415023V0027 délivré le 2023/12/15 à MARSEILLAN autorise une construction neuve pour un programme de 3 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 675 m² sur 18 ancien chemin de Montpelli. Déposé en été 2023, autorisé le 15 décembre 2023 par la commune de MARSEILLAN. Implanté 18 ancien chemin de Montpelli, à Marseillan (34340), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 4 499 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 675 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 675 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
MARSEILLAN compte 7 643 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 ancien chemin de Montpelli, Marseillan (34340).
Références cadastrales : BA, 103, BA, 165.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE (SIREN 830854626, SIRET 83085462600025, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 390 m² · Surface après travaux (totale) : 3 675 m² · Variation nette totale : 3 285 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 390 m² | 3 675 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 3 285 m² | 3 675 m² |
| Total | 390 m² | 3 675 m² | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 3 285 m² | 3 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 59 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 390 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 675 m² |
| Superficie du terrain | 4 499 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03415023V0027
- Code commune INSEE : 34150 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marseillan (34340). Les travaux prévoient la création de 3 675 m² et des démolitions de 390 m²; la surface après travaux atteint 3 675 m². Le terrain couvre 4 499 m².
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