Permis de construire à Marquette-Lez-Lille (59520) - 2 138 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°05938620S0009 délivré le 2020/11/26 à MARQUETTE-LEZ-LILLE autorise une construction neuve pour un programme de 2 138 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LALAU, le programme résidentiel autorise la construction de 2 138 m² sur 25/33 rue Lalau. Déposé en été 2020, autorisé le 26 novembre 2020 par la commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE. Implanté 25/33 rue Lalau, à Marquette-Lez-Lille (59520), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LALAU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 1 543 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 138 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 138 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
MARQUETTE-LEZ-LILLE compte 11 213 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25/33 rue Lalau, Marquette-Lez-Lille (59520).
Références cadastrales : A, 717, A, 2800, A, 2801.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LALAU (SIREN 894186451, SIRET 89418645100015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 2 138 m² · Variation nette totale : 1 718 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 138 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 018 m² | 2 138 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 300 m² | 0 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | -300 m² | 0 m² |
| Total | 420 m² | 2 138 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 1 718 m² | 2 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 138 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 138 m² |
| Superficie du terrain | 1 543 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05938620S0009
- Code commune INSEE : 59386 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marquette-Lez-Lille (59520). Les travaux prévoient la création de 2 138 m² et des démolitions de 420 m²; la surface après travaux atteint 2 138 m². Le terrain couvre 1 543 m².
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