Permis de construire à Marolles-Les-Braults (72260) - 290 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0721892500002 délivré le 2025/06/27 à Marolles-les-Braults autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 474 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONGLOMERAT PRO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (368 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 27 juin 2025 par la commune de Marolles-les-Braults. Implanté 15 PLACE DE L EGLISE, à Marolles-Les-Braults (72260), dans le département d’Sarthe, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONGLOMERAT PRO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 495 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 290 m², dont 184 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 184 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 474 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
Marolles-les-Braults compte 2 061 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 PLACE DE L EGLISE, Marolles-Les-Braults (72260).
Références cadastrales : AC, 300, AC, 655, AC, 658.
Région : Pays de la Loire • Département : Sarthe.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONGLOMERAT PRO (SIREN 932402043, SIRET 93240204300016, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ballon-Saint-Mars (72290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 184 m² · Surface après travaux (totale) : 474 m² · Variation nette totale : 290 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 184 m² | 290 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 106 m² | 290 m² |
| Total | 184 m² | 290 m² | 184 m² | 0 m² | 184 m² | 290 m² | 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 184 m² |
| Total détail | 184 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 290 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 474 m² |
| Superficie du terrain | 495 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0721892500002
- Code commune INSEE : 72189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marolles-Les-Braults (72260). Les travaux prévoient la création de 290 m² et des transformations pour 368 m²; la surface après travaux atteint 474 m². Le terrain couvre 495 m².
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