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Permis de construire à Maroeuil (62161) - 101 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0625572200039 délivré le 2023/04/17 à MAROEUIL autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 225 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI CHARLES DE GAULLE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 avril 2023 par la commune de MAROEUIL. Implanté Rue de Jerusalem, à Maroeuil (62161), dans le département d’Pas-de-Calais, en Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur de Le QRT de Beaumetz.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CHARLES DE GAULLE.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 342 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 101 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

MAROEUIL compte 2 441 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de Jerusalem, Maroeuil (62161).

Références cadastrales : F, 1239, F, 386.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Pas-de-Calais.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI CHARLES DE GAULLE (SIREN 352872212, SIRET 35287221200027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Comines (59560)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 130 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : 95 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²101 m²124 m²0 m²0 m²225 m²225 m²
Autres locaux non résidentiels130 m²0 m²0 m²6 m²124 m²-130 m²0 m²
Total130 m²101 m²124 m²6 m²124 m²95 m²225 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Entrepôt124 m²
Total détail124 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel pur1
Répartition par taille
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée101 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)225 m²
Superficie du terrain342 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationoui
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite225 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2023/04/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0625572200039
  • Code commune INSEE : 62557 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Maroeuil (62161). Les travaux prévoient la création de 101 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 342 m².

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