Permis de construire à Marnaz (74460) - 33 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07416922C0005 délivré le 2022/10/06 à Marnaz autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 519 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 105 m² sur 529 Route de la Colombiere. Il prévoit ensuite 33 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 6 octobre 2022 par la commune de Marnaz. Implanté 529 Route de la Colombiere, à Marnaz (74460), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 355 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 33 m², dont 486 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 519 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Marnaz compte 5 827 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 529 Route de la Colombiere, Marnaz (74460).
Références cadastrales : 0B, 512, 0B, 3119, 0B, 3117.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : Lucinges (74380).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 591 m² · Surface après travaux (totale) : 519 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 14 m² | 33 m² | 486 m² | 14 m² | 0 m² | 505 m² | 519 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 577 m² | 0 m² | 0 m² | 91 m² | 486 m² | -577 m² | 0 m² |
| Total | 591 m² | 33 m² | 486 m² | 105 m² | 486 m² | -72 m² | 519 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 486 m² |
| Total détail | 486 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 519 m² |
| Superficie du terrain | 1 355 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416922C0005
- Code commune INSEE : 74169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marnaz (74460). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 972 m² et des démolitions de 105 m²; la surface après travaux atteint 519 m². Le terrain couvre 1 355 m².
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