Permis de construire à Marnaz (74460) - 994 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07416921C0008 délivré le 2021/08/09 à MARNAZ autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 994 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (770 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 9 août 2021 par la commune de MARNAZ. Implanté 851 AVENUE DE LA LIBERATION, à Marnaz (74460), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 452 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (385 m² issues de transformation, 385 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 689 m² d’habitation et 305 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 994 m².
MARNAZ compte 5 827 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 851 AVENUE DE LA LIBERATION, Marnaz (74460).
Références cadastrales : 0A, 6867.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MARNAZ (74460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 994 m² · Surface après travaux (totale) : 994 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 554 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 440 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 385 m² | -135 m² | 305 m² |
| Total | 994 m² | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 385 m² | 0 m² | 994 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 385 m² |
| Total détail | 385 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 994 m² |
| Superficie du terrain | 1 452 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 août 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07416921C0008
- Code commune INSEE : 74169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marnaz (74460). Les travaux prévoient des transformations pour 770 m²; la surface après travaux atteint 994 m². Le terrain couvre 1 452 m².
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