Permis de construire à Marmoutier (67440) - 507 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06728324R0001 délivré le 2024/07/02 à MARMOUTIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 507 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ABBATIALE 01, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 10 Place du General de Gaulle. Déposé au printemps 2024, autorisé le 2 juillet 2024 par la commune de MARMOUTIER. Implanté 10 Place du General de Gaulle, à Marmoutier (67440), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ABBATIALE 01.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 350 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (352 m² issues de transformation, 352 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 352 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 507 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MARMOUTIER compte 2 706 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Place du General de Gaulle, Marmoutier (67440).
Références cadastrales : 03, 190.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ABBATIALE 01 (SIREN 979396587, SIRET 97939658700011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité FURDENHEIM (67117)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 538 m² · Surface après travaux (totale) : 507 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 0 m² | 0 m² | 352 m² | 352 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 538 m² | 0 m² | 0 m² | 31 m² | 352 m² | -383 m² | 155 m² |
| Total | 538 m² | 0 m² | 352 m² | 31 m² | 352 m² | -31 m² | 507 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Hébergement hôtelier | 313 m² |
| Total détail | 352 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 507 m² |
| Superficie du terrain | 350 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06728324R0001
- Code commune INSEE : 67283 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmoutier (67440). Les travaux prévoient des transformations pour 704 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 507 m². Le terrain couvre 350 m².
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