Permis de construire à Marmande (47200) - 145 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04715724F0050 délivré le 2024/07/10 à Marmande autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (40 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 10 juillet 2024 par la commune de Marmande. Implanté 16 Rue Millet, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 104 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (20 m² issues de transformation, 20 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 125 m² d’habitation et 20 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 145 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Marmande compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Millet, Marmande (47200).
Références cadastrales : EM, 414.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MES (SIREN 982258543, SIRET 98225854300015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Tresses (33370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 105 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 125 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 40 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | -20 m² | 20 m² |
| Total | 145 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 20 m² | 0 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 20 m² |
| Total détail | 20 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 104 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2024. L’achèvement a été déclaré le 6 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715724F0050
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient des transformations pour 40 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 104 m².
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