Permis de construire à Marmande (47200) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04715724F0047 délivré le 2024/05/30 à Marmande autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 149 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 16 Rue Parreau. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de Marmande. Implanté 16 Rue Parreau, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 97 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 11 m², dont 138 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 149 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Marmande compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Parreau, Marmande (47200).
Références cadastrales : EY, 128.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : Beaupuy (47200).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 149 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 138 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 22 m² | 138 m² | -160 m² | 0 m² |
| Total | 160 m² | 11 m² | 138 m² | 22 m² | 138 m² | -11 m² | 149 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 138 m² |
| Total détail | 138 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 149 m² |
| Superficie du terrain | 97 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715724F0047
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 276 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 149 m². Le terrain couvre 97 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Marmande (47200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Parreau - transformation sans extension ni diminution de surface - 140 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Robert Creuzet - nouvelle construction - 116 m² Habitation
- 2025 - AVENUE DU DOCTEUR NEAU - nouvelle construction - 103 m² Habitation
- 2025 - Allee Gambetta - transformation sans extension ni diminution de surface - 63 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Michel de Montaigne - nouvelle construction - 6 902 m² Habitation
- 2025 - AV RENE CASSIN - extension de surface sans transformation - 56 m² Habitation
- 2025 - PERRET SUD - THIVRAS - nouvelle construction - 107 m² Habitation
- 2025 - Avenue du Docteur Neau - nouvelle construction - 4 335 m² Habitation