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Permis de construire à Marmande (47200) - 4 940 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04715722F0064 délivré le 2023/09/05 à Marmande autorise une construction neuve pour un programme de 4 940 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LP PROMOTION SOLANUM, le programme résidentiel autorise la construction de 4 940 m² sur 95/99 avenue jean jaures. Déposé en hiver 2022, autorisé le 5 septembre 2023 par la commune de Marmande. Implanté 95/99 avenue jean jaures, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION SOLANUM.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 7 866 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 940 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 940 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

Marmande compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 95/99 avenue jean jaures, Marmande (47200).

Références cadastrales : IO, 13, IO, 14.

Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LP PROMOTION SOLANUM (SIREN 915326177, SIRET 91532617700010, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 830 m² · Surface après travaux (totale) : 4 940 m² · Variation nette totale : 3 110 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation1 830 m²4 940 m²0 m²1 830 m²0 m²3 110 m²4 940 m²
Total1 830 m²4 940 m²0 m²1 830 m²0 m²3 110 m²4 940 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés101
Répartition par typologie
En résidence101
Répartition par taille
2 pièces99
3 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés101
Surface créée4 940 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée1 830 m²
Surface après travaux (totale)4 940 m²
Superficie du terrain7 866 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationnon rempli
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 940 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/09/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04715722F0064
  • Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 4 940 m² et des démolitions de 1 830 m²; la surface après travaux atteint 4 940 m². Le terrain couvre 7 866 m².

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