Permis de construire à Marmande (47200) - 4 458 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04715722F0015 délivré le 2022/06/20 à MARMANDE autorise une construction neuve pour un programme de 4 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 458 m² sur 69 AVENUE DU DOCTEUR NEAU. Déposé au printemps 2022, autorisé le 20 juin 2022 par la commune de MARMANDE. Implanté 69 AVENUE DU DOCTEUR NEAU, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 5 610 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 458 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 458 m².
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 69 AVENUE DU DOCTEUR NEAU, Marmande (47200).
Références cadastrales : DT, 162.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE AQUITAINE (SIREN 834116261, SIRET 83411626100019, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 458 m² · Variation nette totale : 4 458 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 458 m² | 4 458 m² |
| Total | 0 m² | 4 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 458 m² | 4 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 4 458 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 458 m² |
| Superficie du terrain | 5 610 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715722F0015
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 4 458 m²; la surface après travaux atteint 4 458 m². Le terrain couvre 5 610 m².
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