Permis de construire à Marmande (47200) - 37 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04715721F0056 délivré le 2022/01/07 à MARMANDE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 513 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEAUTY SUCCESS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (528 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 janvier 2022 par la commune de MARMANDE. Implanté 1 RUE CHARLES DE GAULLE, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BEAUTY SUCCESS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 516 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 78 m², dont 264 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 301 m² d’habitation et 212 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 513 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE CHARLES DE GAULLE, Marmande (47200).
Références cadastrales : EX, 315, EX, 245.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BEAUTY SUCCESS (SIREN 311889877, SIRET 31188987701238, APE 47.75Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT ASTIER (24 11)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 435 m² · Surface après travaux (totale) : 513 m² · Variation nette totale : 78 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 37 m² | 264 m² | 0 m² | 0 m² | 301 m² | 301 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 435 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 264 m² | -223 m² | 212 m² |
| Total | 435 m² | 78 m² | 264 m² | 0 m² | 264 m² | 78 m² | 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 264 m² |
| Total détail | 264 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 78 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 513 m² |
| Superficie du terrain | 516 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715721F0056
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 78 m² et des transformations pour 528 m²; la surface après travaux atteint 513 m². Le terrain couvre 516 m².
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