Permis de construire à Marmande (47200) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04715721F0042 délivré le 2021/11/08 à MARMANDE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 357 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JONILES INVEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 8 novembre 2021 par la commune de MARMANDE. Implanté 14 BOULEVARD DE MARE, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JONILES INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 209 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 32 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 241 m² d’habitation et 116 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 357 m².
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 BOULEVARD DE MARE, Marmande (47200).
Références cadastrales : HI, 25, HI, 26.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JONILES INVEST (SIREN 897611521, SIRET 89761152100013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MAURON (56 43)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 325 m² · Surface après travaux (totale) : 357 m² · Variation nette totale : 32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 32 m² | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 241 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | -115 m² | 116 m² |
| Total | 325 m² | 32 m² | 115 m² | 0 m² | 115 m² | 32 m² | 357 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 357 m² |
| Superficie du terrain | 209 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715721F0042
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 32 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 357 m². Le terrain couvre 209 m².
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