Permis de construire à Marmande (47200) - 2 472 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04715720F0068 délivré le 2021/05/31 à MARMANDE autorise une construction neuve pour un programme de 3 185 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FOURCADE MARMANDE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 185 m² sur 42-48 BD DU DOCTEUR FOURCADE. Déposé en hiver 2020, autorisé le 31 mai 2021 par la commune de MARMANDE. Implanté 42-48 BD DU DOCTEUR FOURCADE, à Marmande (47200), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FOURCADE MARMANDE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 678 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 8 logements. La création de surface atteint 3 185 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 472 m² d’habitation et 713 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 185 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 18 % du volume autorisé).
MARMANDE compte 17 239 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42-48 BD DU DOCTEUR FOURCADE, Marmande (47200).
Références cadastrales : EM, 360, EM, 362, EM, 471.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FOURCADE MARMANDE (SIREN 895071264, SIRET 89507126400017, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité MONTPELLIER (34 26)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 773 m² · Surface après travaux (totale) : 3 185 m² · Variation nette totale : 412 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 773 m² | 2 472 m² | 0 m² | 2 773 m² | 0 m² | -301 m² | 2 472 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 713 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 713 m² | 713 m² |
| Total | 2 773 m² | 3 185 m² | 0 m² | 2 773 m² | 0 m² | 412 m² | 3 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 8 |
| Surface créée | 3 185 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 773 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 185 m² |
| Superficie du terrain | 1 678 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04715720F0068
- Code commune INSEE : 47157 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Marmande (47200). Les travaux prévoient la création de 3 185 m² et des démolitions de 2 773 m²; la surface après travaux atteint 3 185 m². Le terrain couvre 1 678 m².
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